Rumah subsidi
atau komersial?
Angka subsidi memakai bunga 5% flat resmi FLPP. Ubah bunga komersial sesuai penawaran bank incaranmu untuk melihat selisih nyata.
Lanjut simulasi KPR atau cek kelayakan penghasilan.
KPR subsidi (FLPP) memakai bunga 5% flat sepanjang tenor sesuai program Kementerian PUPR/BP Tapera, dengan syarat penghasilan MBR dan plafon harga rumah per zona. KPR komersial memakai bunga pasar yang bisa berubah setelah masa fixed. Cek syarat dan plafon terbaru ke bank penyalur.
Pertanyaan umum.
Apa itu rumah subsidi dan KPR FLPP? +
Rumah subsidi adalah rumah untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) yang dibiayai lewat KPR FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan). Bunganya 5% flat sepanjang tenor dan bebas PPN, sesuai program Kementerian PUPR/BP Tapera.
Apa syarat mengajukan KPR subsidi? +
Umumnya: warga negara Indonesia berpenghasilan di bawah batas MBR yang ditetapkan pemerintah, belum pernah memiliki rumah, belum pernah menerima subsidi perumahan, dan rumahnya untuk dihuni sendiri. Batas penghasilan dan plafon harga rumah diatur per wilayah/zona.
Lebih hemat mana, KPR subsidi atau komersial? +
Untuk rumah di kelas harga subsidi, FLPP hampir selalu lebih hemat karena bunga 5% flat jauh di bawah bunga komersial pasar. Tapi rumah subsidi punya batasan (lokasi, tipe, larangan menjual/menyewakan dalam jangka waktu tertentu). Pakai kalkulator di atas untuk lihat selisihnya.