Biaya retribusi PBG: cara membaca perhitungannya

Biaya retribusi PBG bukan satu tarif nasional

PP Nomor 16 Tahun 2021 mengatur proses PBG dan membuka penetapan retribusi sesuai ketentuan daerah. Karena dasar tarifnya berada pada peraturan daerah, angka satu kota tidak boleh dipakai sebagai tarif kota lain.

Proses pengajuannya dijelaskan di cara mengurus PBG.

Komponen yang memengaruhi perhitungan

• Luas total lantai yang dinilai.
• Fungsi dan klasifikasi bangunan.
• Indeks lokalitas dan indeks terintegrasi sesuai ketentuan daerah.
• Harga satuan retribusi yang ditetapkan pemerintah daerah.
• Jenis kegiatan, seperti pembangunan baru, perubahan, perluasan, atau pengurangan.

Contoh cara membaca perhitungan resmi

Gunakan urutan ini pada dokumen penetapan: ambil luas yang tercantum, cocokkan fungsi bangunan, periksa indeks yang diterapkan, lalu cocokkan harga satuan dengan peraturan daerah yang disebut. Hasil perkalian komponen tersebut menjadi dasar nominal retribusi. Contoh ini sengaja tidak memakai angka rekaan karena harga satuan dan indeks wajib berasal dari dokumen resmi daerah.

Cara memeriksa tagihan PBG

1. Cocokkan identitas pemohon dan lokasi bangunan.
2. Pastikan luas serta fungsi sesuai dokumen rencana.
3. Minta dasar peraturan daerah untuk harga satuan dan indeks.
4. Bayar melalui kanal resmi yang disebut pada dokumen penetapan.
5. Simpan bukti bayar dan PBG yang terbit.

Waspadai pihak yang menawarkan tarif tetap tanpa melihat kota, fungsi, luas, dan rencana teknis.